Küresel yatırım şirketi KKR, Japonya'nın 11 farklı şehrinde konumlandırılan 16 otellik portföyünü önde gelen bir kurumsal yatırımcıya devretti. Four Points Flex by Sheraton markası altında hizmet veren otellerin satış işlemi tamamlanırken, işletme ve varlık yönetimi mevcut yapısıyla devam edecek.
Portföyü oluşturan oteller, Büyük Tokyo bölgesi başta olmak üzere Osaka, Kyoto ve Fukuoka gibi Japonya'nın önemli turizm destinasyonlarında yer alıyor. Tesisler ulaşım merkezlerine, iş bölgelerine ve turist çekicilikleri olan alanlara yakın stratejik konumlarda bulunuyor. Satışa ilişkin finansal detaylar kamuya açıklanmadı.
KKR, söz konusu otel portföyünü 2024 yılında Unizo Holdings'ten satın almıştı. Satın alımın ardından şirket, tesislerde kapsamlı bir yenileme ve yeniden konumlandırma programı uyguladı. Bu dönemde Marriott International ile stratejik ortaklık kurarak Four Points Flex by Sheraton markasını Asya-Pasifik bölgesinde faaliyete geçirdi. Markaya, Marriott'un küresel dağıtım altyapısı ve Marriott Bonvoy sadakat programı entegre edildi.
Satış sonrasında portföyün varlık yönetimi KJRM tarafından sürdürülecek. KKR'nin 2022'de satın aldığı KJRM, otel portföyünün satın alınmasından yenileme çalışmalarına kadar tüm süreci yönetmiştir. KJRM, yeni yatırımcı ile birlikte Japonya'daki istikrarlı otel yatırımlarını genişletme çalışmalarını sürdürmeyi planlıyor. Otellerin günlük operasyonları ise KKR'nin Japonya'daki otel işletme platformu K+ Hospitality Management tarafından yürütülmeye devam edecek.
