Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti'nde yabancıların taşınmaz edinimine ilişkin yeni düzenlemeler gayrimenkul sektöründe yatırım tercihlerini yeniden şekillendiriyor. Sektör temsilcilerine göre, yatırımcılar artık yalnızca satış fiyatına değil; hukuki güvence, geliştirici firmanın deneyimi, planlı yaşam konsepti ve uzun vadeli değer potansiyeline de odaklanıyor. Düzenlemeler, yatırım süreçlerini daha şeffaf ve kontrollü hale getirmeyi amaçlıyor.
Sektör değerlendirmelerine göre, yatırımcıların karar verme kriterleri önemli ölçüde değişti. Projelerin yasal süreçlere uygunluğu, geliştirici firmanın sektördeki deneyimi, teslim performansı ve bulunduğu bölgenin gelişim potansiyeli artık daha belirleyici hale geliyor. Özellikle uluslararası yatırımcılar, güven odaklı yaklaşımla kurumsal şirketler tarafından geliştirilen planlı projelere yönelmeye başladı.
SOA Holding, değişen yatırımcı beklentilerine yanıt vermek amacıyla Lefkoşa'da Air Life Lefkoşa projesini hayata geçiriyor. Yaklaşık 69 bin metrekarelik alan üzerinde yükselen proje, konut, ticari alanlar, sosyal donatılar ve yeşil yaşam alanlarını bir araya getiriyor. Şehrin önemli ulaşım akslarına ve Ercan Havalimanı'na yakın konumuyla dikkat çeken proje, hem yaşam hem de yatırım odaklı beklentilere cevap veriyor.
SOA Holding Yönetim Kurulu Başkanı Yalçın Artukoğlu, yeni düzenlemelerin sektör açısından güveni pekiştirdiğini belirterek, yatırımcıların tercihlerini artık yalnızca fiyat üzerinden değil, firmanın deneyimi ve hukuki altyapısı doğrultusunda şekillendirdiğini söyledi. Artukoğlu, yeni nesil projelerde yaşam kalitesinin yatırım değerinin ayrılmaz bir parçası haline geldiğini vurgulayarak, sosyal donatıları güçlü ve yeşil alanlarıyla öne çıkan projelerin daha fazla ilgi gördüğünü ifade etti.
Sektör temsilcileri, yeni düzenlemelerle birlikte KKTC gayrimenkul pazarında kurumsal yapı, şeffaflık ve planlı şehirleşme anlayışının daha fazla önem kazanacağını değerlendiriyor. Bu dönüşümün uluslararası yatırımcı güvenini artırarak sektörün sürdürülebilir büyümesine katkı sağlayacağı öngörülüyor.
