İş GYO, ofis portföyünde yüzde 97 doluluk oranına ulaştığını duyurdu. Genel Müdür Barlas Ülkü, ofis pazarında belirleyici unsurların doğru lokasyon, yüksek yapı kalitesi ve güçlü kiracı deneyimi olduğunu belirtti. Şirket, bu stratejik yaklaşımla pazarın dönüşümünü önceden öngörerek portföy stratejisini şekillendirdiğini ifade etti.
Ülkü, çalışma kültüründeki değişimin ofis binalarına yönelik beklentileri kökten değiştirdiğini söyledi. Hibrit çalışma modelinin yaygınlaşmasıyla birlikte şirketlerin ofis seçiminde daha seçici hareket ettiğini vurguladı. Ofis ihtiyacının ortadan kalkmadığını, ancak şirketlerin artık metrekare büyüklüğü ve kira seviyesinin ötesinde, çalışan deneyimini destekleyen ve verimliliği artıran çözümlere yöneldiğini açıkladı.
İstanbul ofis piyasasında merkezi iş alanlarında yeni arz girişinin sınırlı kaldığını ve A sınıfı kaliteli stok eksikliğinin hissedildiğini belirten Ülkü, erişilebilirliği yüksek ve teknik açıdan güncel ihtiyaçları karşılayan binaların hızla ayrışmakta olduğunu ifade etti. Şirketlerin karar sürecinde kira seviyesinin yanı sıra sürdürülebilirlik sertifikaları, deprem yönetmeliğine uygunluk, ulaşım bağlantıları ve teknolojik altyapıyı öncü kriterler olarak değerlendirdiğini aktardı.
İş GYO, ulaşılan doluluk oranını yalnızca finansal bir gösterge olarak görmediğini belirtti. Şirket, bu başarının kiracıların değişen ihtiyaçlarını yakından takip etmesi, güçlü kiracı ilişkileri ve yüksek standartlı bina deneyimi sunmasının sonucu olduğunu vurguladı. Geleceğin çalışma alanlarını doğru konumlandırmaya ve paydaşlarına değer üretmeye devam edeceğini açıkladı.
